商品房认购协议定金可否退

2024-06-04 17

普法内容

1、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方是应当返还定金的。 2、开发商通过认购方式向购房人收受定金作为订立《商品房买卖合同》担保的，如果因属不可归责于当事人双方的事由，导致《商品房买卖合同》未能订立，则开发商应当将定金返还买受人。

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商品房认购协议。。。。。。。
甲方；（物业管理有限公司）乙方：（业主）为了维护大厦各业主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议：一、业主已于年月日收到物业管理有限公司签订的《××住户手册》。二、同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让

2024-06-18 16
能否要求开发商返还商品房认购协议中的定金
商品房认购协议中的定金能否返还应该视情况而定：如果因买受人的原因导致商品房买卖合同没有签订的，定金不能退。如果因开发商原因导致商品房买卖合同没有签订的，开发商应当双倍返还定金。如果因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能签订的，开

2021-04-12 113
买房签了商品房认购协议就一定不能退定金了吗
不一定，盼你采纳为最佳答案！

2024-06-27 29

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能否要求开发商返还商品房认购协议中的定金
一、房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在售房中的惯常做法。开发商为了能够顺利签订购房合同，一般都会在房屋

2023-07-21 15,340
签订商品房认购协议，交了定金，退房时还能要回定金吗？
若合同约定的是“定金”，您单方违约时对方有权不返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵

2022-10-01 15,340
签了商品房认购协议，交了，是否能退？协议价不一致
您虽然签了认购协议交了定价，但如果在签正式买卖合同前对方提出的价格和协议价不一致的，双方不能签订正式合同的可以要求对方退还定金。以上意见供参考，如需本律师帮助可来电或当面咨询。

2022-10-21 15,340
签订商品房订购协议书，不想买了，定金可以退吗？
如因你的原因不买，定金不退。如因开发商原因违约，双倍返还定金。

2023-06-17 15,340

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01:45
签了购房协议交了定金能退房吗
购房者交了定金，签了购房协议，也是可以要求退房的，但是要具备一定的条件。定金缴纳之后，如果购买方违约的，无权要求开发商返还定金。如果是开发商违约在先，导致合同无法履行的，购房者可以要求解除合同并要求双倍返还定金。具体分析如下： 1、交了定金

766 15,340
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

1,218 15,340
01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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