买房合同想要解除，买卖合同被解除怎样样呢？

2024-04-27 10

普法内容

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 3、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 4、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 5、开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 6、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋 7、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 8、因房屋质量问题严重影响正常居住使用 9、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3％ 10、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行1 1、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样解除二手房买卖合同解除二手房买卖合同方法
二手房屋买卖合同解除协议书卖方（下称甲方）：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：买方（下称乙方）：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：乙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日向甲方购买坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-07-02 16
我想解除合同，该怎样写解除房屋买卖合同起诉书？
民事起诉状原告：注册地法定代表人：电话：被告：地址：电话：诉讼请求： 1、请法院依法解除2024年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同； 2、请求法院判决被告支付违约金610元； 3、本案诉讼费用由被告承担。事实和

2024-06-14 12
怎样主张买卖合同解除
可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一、房屋增值部分的损失。根据《民法典》的规定，一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围，买方

2024-05-12 11

专业问答更多>>

卖房者想解除买卖合同，解除合同范文有哪些呢？
甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方

2022-08-04 15,340
要求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同签订后不想买如何解除
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达

2023-07-16 15,340
房屋买卖合同当事人想解除合同，怎么解除
可与买方协商解除，如有法定情况，卖方可直接解除。例如，如果买受人延迟支付购房款，并且在催告后三个月的合理期限内未能履行，卖方可以解除合同。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，解除权的合理期限

2021-12-03 15,340
购房合同有点纠纷要解除合同，买卖合同的解除权人怎样解除合同
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方

2022-12-23 15,340

法律短视频更多>>

01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

1,193 15,340
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

1,089 15,340
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

606 15,340