租赁商铺的违约金一般有多少

2024-05-09 25

普法内容

一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金；约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。

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买的商铺怎么退一般扣多少违约金
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低

2021-05-25 152
单方解除商铺租赁合同,应支付多少违约金
单方解除商铺租赁合同,应支付的违约金是要按照租赁合同的约定支付违约金，租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。

2021-04-29 179
商铺租赁合同违约金的法律规定
违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2021-04-01 135

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商铺违约及商铺租赁违约金数额
根据合同约定，如无约定，则双方可依据违约所造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理确定。同时，合理确定的金额不得超过实际损失的30%。

2024-11-27 15,340
租商铺合同违约金一般是多少，有哪些法律规定
租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人

2023-09-09 15,340
租赁违约金一般多少钱？有哪些规定吗？
这个没有法律规定，由双方协商确定。一般房屋租赁合同的违约金是数个月不等的租金标准，如果是普通的居住租赁合同，一般是一两个月的房租。

2022-07-30 15,340
商铺租赁合同违约金是多少，合同范本是怎样的？
有约定,按约定。甲方(出租方)：乙方(承租方)：兹有乙方租用门面一套。 1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整，应提前_个月支付，超过一天将收取每日_元的滞纳金，超过_天房主有权收回门面。

2023-09-29 15,340

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01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,272 15,340
01:02
逾期交货违约金一般每天多少
逾期交货违约金是按损失大小来决定的。违约金最高限额应该是实际损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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