房屋买卖毁约导致房价上涨怎么办？

2021-01-18 104

普法内容

因房价上涨毁约的，买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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房价上涨多久会导致卖方违约
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2021-04-03 99
因房价上涨而买房者毁约了怎么办
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2021-02-11 97
房价上涨导致了房地产个人的违约怎么办
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2021-02-14 89

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买房子签了合同, 房价上涨, 房价上涨导致卖家反悔怎么办
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2022-02-06 15,340
房屋销售中不合同方毁约会导致房价上涨吗
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2022-09-02 15,340
怎样解决买卖双方房屋毁约时涨价
两种方式： 1、坚持要房子。因为所买的房子现在已经有了产证，因此你们签订的合同是有效的。你可以起诉对方要求对方按照合同履行房产过户手续。法院支持你的可能性较大。 2、向对方赔偿损失。你买的房子已经涨了

2022-12-08 15,340
房屋涨价导致赔偿怎么办
对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿，并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同，构成违约。此时应当赔偿损失，损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第

2022-06-05 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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