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房屋拆迁后应该首先行使公众意见权,《国有土地征收与房屋补偿条例》第十条规定:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。 征求意见期限不得少于30日。
房屋征收开始后,被征收人能做的工作有:咨询相关情况、确认拆迁补偿、确保产权信息、做好准备工作等,当事人应当严格按照法律规定和当地行政部门的相关要求来处理,避免出现违法行为。
有期限规定,为防止拆迁人滥用拆迁许可证赋予的权利,无固定期限,导致被拆迁人原地回迁的房屋无法动工,更不用说竣工了,拆迁管理部门在颁发拆迁许可证时必须填写拆迁期限,确保拆迁按时完成,保障被拆迁人正常生活、经营、学习。规定拆迁期限对拆迁人也是一
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装
拆迁期限是指被拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,搬出拆迁范围的期限。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和期限内实施房屋拆迁。《城市房屋拆迁管理条例》第九条应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和
一,有这个政策,拆迁退税,是指动迁房拆除后,重新购置房屋时,免除或者退还已交纳契税的政策(各地略有区别,以当地为准): 1、免、退税范围:拆迁户房屋被拆迁后,重新购置房屋时可办理免契税手续;若重新购置
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。 1、县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
限价商品房是一种限价格限套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知,限价商品房在土地挂牌出让时,就已经被限定房屋价格、建设标准和
对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持; 2、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效; 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合