签了独家合同不卖了算违约吗

2024-04-20 4

普法内容

与房地产经纪人达成的独家销售协议终止需支付违约金。若您已与中介签署了独家售房协定，现决定不再出售所涉房屋，那么这便构成了违约。在解除任何相关协定之前，您必须首先与中介进行诚挚、全面的磋商。若对方表示同意，则在您缴纳因违约产生的赔偿金后，方可撤销您们之间的售房协议。就书面协议而言，根据我国法律法规，如有双方法律地位平等的双方对同一事项进行确认并签订书面协议，合同即于双方签字或盖公章之时生效。尽管这些协议所书写的合约条款未必严格对等，但这绝不会成为阻碍协议有效性的因素。协议生效后仍可能面临撤销或修正的风险。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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签了三个月独家合同签了三个月合同违约金
根据我国民法典的有关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，违约金的计算方法由当事人之间进行约定。

2021-04-10 139
签了独家违约了要怎样办
签了协议想违约怎么办？合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。合同当事人签订协议后想违约，我

2024-07-05 3
交了首付不签合同算违约吗
如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存在一定风险的。如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)

2021-04-11 330

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已签卖家账号问题付不了卖家不卖了算谁违约
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

2022-10-20 15,340
签了独家违约不成立会上诉吗
签了独家合同，违约可能会被告。违约方需要按照合同中约定的违约责任来担责。如果无约定的，另一方可以视情况要求违约方承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果双方协商不成的，则可能会采用诉讼的方式来解决。

2022-06-11 15,340
合同签了不付款算违约吗?
签订合同后在有效期限内不付款的，构成违约。按照规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人

2022-06-30 15,340
签合同了房子卖家违约要赔偿吗
1、签署房屋买卖协议违约是需要赔偿的，违约后应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

2023-09-16 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

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签订合同不给合同违约吗
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合

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