房产纠纷应该怎么样强制执行

2024-05-05 12

普法内容

目前随着社会经济的发展，在法院受理的民事案件中，因当事人用房屋到银行抵押贷款，到期后无法偿还而导致的诉讼案件较为普遍。这其中，很大一部分案件当事人在判决生效后仍逃避或无其它财产履行生效判决，银行向法院申请强制执行。在执行过程中因被执行人确无其它财产可供执行的需依法将作为贷款抵押物的房屋进行拍卖。拍卖成交后，涉及到一个问题：买受人何时取得房屋的所有权？根据我国《民事诉讼法》的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。因此，对于房产纠纷，已经通过法院取得判决书、裁定书或者调解书并且已经发生法律效力，当对方不履行判决书、裁定书、调解书的内容时，权利人可以申请法院强制执行。另外，提醒大家需要注意的一点，申请法院强制执行是有期限限制的，需要在判决书、裁定书或者调解书等法律文书生效之日起二年内提出，逾期，法院有可能不受理你的执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

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法院房产纠纷强制执行是怎样的
1、目前随着社会经济的发展，在法院受理的民事案件中，因当事人用房屋到银行抵押贷款，到期后无法偿还而导致的诉讼案件较为普遍。这其中，很大一部分案件当事人在判决生效后仍逃避或无其它财产履行生效判决，银行向法院申请强制执行。在执行过程中因被执行人

2024-05-19 21
房产强制执行判决后该怎样执行
1．要分清是有能力而故意逃避执行，还是，确实无财产执行。 2．如果是确实无财产执行的，不能适用刑法的拒不执行判决、裁定罪（第313条）不适用治安管理处罚法处五日以上十日以下拘留。也不适用司法拘留。 3．只有有能力执行而拒不执行才能进行行政拘

2024-05-29 24
该怎样申请房产强制执行
法院强制执行程序中，执行费用在执行到财产时优先扣除，不预告向申请执行人收取。法院在强制执行程序中查封被执行人房产的，申请人不需要缴纳任何费用。依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，

2024-06-07 12

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被强制执行,应该怎样应对应该怎样应对
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有以下情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: 1.

2024-11-21 15,340
房产申请强制执行书该怎样写
强制执行申请书。法定代表人：姓名，职务。被执行人：姓名、性别、出生年月日、工作单位和职务、住址。某某人民法院申请人：（名称）年月日 1.事实与理由部分。简要地叙述原案情和处理结果，并说明现在

2024-08-30 15,340
强制执行离婚财产纠纷怎么办
一方当事人针对对方拒不执行的行为可以申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。但是离婚案件一般会以调解为主，双方协商分期或者其他方式。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁

2022-04-25 15,340
强制执行强制执行的房产应当如何分割
经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。被执行人的财产无法拍

2022-07-05 15,340

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00:29
强制执行期间公司破产强制执行应当怎样来处理
强制执行期间公司破产的，法院应当中止执行，对于被执行的财产应当解除相应的保全措施，然后债权人应当向清算组申报债权。然后公司进行清算后所得的财产，应当用来偿还债权人的债务。债务清偿的顺序规定如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚

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01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

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00:58
强制执行决定应该载明的事项
强制执行决定应该载明的事项如下： 1、当事人的姓名或者名称地址； 2、强制执行的理由和依据； 3、强制执行的方式和时间； 4、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限； 5、行政机关的名称印章和日期。根据相关法律规定可知，发生法律效力的民事

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