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房屋出租后修缮的义务由谁承担,有哪些法律规定

房屋出租后修缮的义务由谁承担,有哪些法律规定

2024-05-22 10
普法内容
房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,但损坏因承租人的过错造成或是因不可抗力的因素造成、或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的出租人可以免责,修缮的义务一般由承租人承担。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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