租房合同中顺延合同该如何约定

2024-06-03 3

普法内容

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋租赁合同出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。二、租赁期限为（年、月），自二ＯＯ年月日起至二Ｏ年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在交付甲方。四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。十、甲方提供的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18 DV D组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。十二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。十三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注：甲方签章：乙方签章：电话号码：电话号码：

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租房合同中如何规定租房后延期退房的费用
一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中

2021-02-02 234
签订租房合同合同顺延合同有哪些情况
租房合同中顺延合同可以约定租房合同到期后，承租人与出租人重新签订续租合同协商顺延续期，租房合同到期后双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。

2021-01-23 150
合同中约定不明该如何履行合同？
合同约定不明的履行地确定方式是：当事人之间可以先协议，签订补充协议；协议不成的，按照法定：给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

2021-04-12 114

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租房合同中合同履行顺延
租房合同中顺延合同可以重新签订一份租赁合同。租房合同一般包含以下内容： 1、当事人姓名、身份证号等基本信息； 2、出租的房屋面积、位置等屋内设施的基本情况； 3、租金的数额、支付方式、支付期限； 4、

2022-06-05 15,340
劳动合同中顺延的约定
自动顺延不需要约定，如合同到期后双方依旧遵照该合同的约定履行各自义务的就是约定顺延劳动合同，但任意一方均可随时终止合同关系。所以合同到期的，还请注意及时续订劳动合同，依法保障自身合法权益，避免遭受不必

2022-08-12 15,340
合同中如何约定租房21年
不可以在合同中约定租赁期限为21年。根据我国《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。

2022-11-15 15,340
租房合同中如何约定“拖欠约定金”
租赁合同拖欠租金可按合同标的金额为20％计算违约金，双方可以在租赁合同中协商。拖欠租金造成的损害较大时，违约金可以适当上涨，但最高不得超过实际损失的30％。

2021-11-23 15,340

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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装修合同违约如何中止合同
装修合同的履行过程中，对方出现了违约行为，是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指，合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下，合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此，如果对方出现了一般的违约行为，不影响合

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