老是不交房租怎么办

2024-05-09 12

普法内容

如何采取最迅速有效的处理方式，需考虑到多种复杂因素并进行认真评估。当承租方未能及时支付租金时，其行为即构成了对出租方的违约。在这种情况下，出租方应首先尝试通过书面形式进行催告，以提醒承租方尽快履行付款义务。若经过合理的时间期限，承租方仍未履行支付义务，则出租方可选择申请相关机构进行调解或者直接向司法机关提起诉讼，要求承租方按期支付所欠房租，同时也可请求解除双方之间的租赁协议，并由承租方承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房子老是不给钱怎么办
1.拖欠租金所产生的违约金问题这是出租人依法或者依约享有的合法权益2.拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，出租人就会行使提前解除租赁合同的权力，符合《合同法》的有关规定

2021-03-27 426
租房交不起房租违约怎么办
可以和房东进行沟通进行延迟缴费，如果实在不行，需要尽快补缴房租，甚至赔偿房东损失，不然会有被起诉的可能。

2021-02-15 585
二房东老是不履行房租以及押金怎么办？
二房东携房租及押金逃跑可以依法向人民法院提起诉讼。起诉必须符合法律规定的条件，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人携房租及押金逃跑属于违约行为，应当依法承担违约责任。

2021-03-31 144

专业问答更多>>

房主不满意老租怎么办
一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖

2022-03-28 15,340
房租老欠不给应该怎么办？
可以通过起诉方式要求对方支付房租，并搬出房屋。建议致电给我，将案情详细说明

2022-10-30 15,340
租的公租房找不到老合同怎么办
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全

2022-10-15 15,340
老二房东违约房租不退怎么办
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-04 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,248 15,340
01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

1,138 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

925 15,340