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一、农村宅基地以外的土地该归谁 1、农村宅基地以外的土地属于集体所有,农村土地都是属于集体土地,个人不具备所有权,宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法
不是。根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,宅基地的房子可在本村内部转让买卖,因为农村的土地都属于集体所有。根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济
这个要分具体情况,如果有房屋还可以居住,你是可以继承房屋的,不过宅基地归基层集体组织。一户一宅是原则,如果你没有宅基地,还是本基层组织人员,符合申请宅基地条件,是可以继承祖上宅基地的。具体规定如下:《
农村的宅基地和自留地属于国有,个人只有使用权,没有产权。自留地在承包人死亡后,可以由和死者同一家庭生活的本村农业户籍人员,在承包期限以内,继续使用土地,宅基地,也是一样,如果死者继承人不是本村农业户籍
根据法律规定,宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归村集体经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧紧相关,随着户口的迁出,其宅基地使用权资格也随之消灭,而其父母的土
农村房子卖了宅基地还是归本人的。根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,宅基地的房子可在本村内部转让买卖,因为农村的土地都属于集体所有。农村村民出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤: 1、要对房屋进行评估,一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估; 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书,还有遗嘱,关系证明等材料; 3、办理房