未成年人签署抵押合同还能生效吗？

2022-12-06 149

普法内容

未成年人签订的抵押担保合同是否有效，按年龄分为三类： 1、八岁以下未成年人是无民事行为能力人，签订的抵押担保合同无论如何都无效。 2、八岁以上，未成年人不满十六岁。在这一阶段，未成年人属于限制民事行为能力人，作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或者同意。法定代理人未作出表示的，视为拒绝追认，抵押担保合同无效。 3、十六岁以上不满十八岁的公民，以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，订立抵押担保合同。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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抵押合同未成年人的可以签合同吗?
未成年人如果具有相应的民事行为能力承担，并且对于抵押物有使用权，这时抵押合同是有效的。但如果未成年人是无民事行为能力人，或者不具备相应的民事行为能力，以及对抵押物没有使用权的，则合同无法生效。

2021-03-06 102
合同未签署是否成立并生效
合同未签署是否成立并生效要视情况而定，在签署之前，当事人一方已经履行主要义务，且对方接受时，则该合同已经成立并生效。

2021-01-12 132
房子抵押未登记，抵押合同生效吗？抵押权生效吗？
不动产的抵押应该依法登记，不登记抵押权不生效。

2024-07-07 27

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合同未签署是否成立并生效
1.虽未签字但已实际履行且被对方接受的合同，是有效的合同。 2.《民法典》第四百九十条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该

2022-06-25 15,340
未成年人能签合同吗，未成年人签的合同是否有效
未成年的情况下签合同无效。根据《民法典》之规定，不满十八岁的自然人是未成年人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立

2023-10-12 15,340
签署合同未生效，合同成立未生效的违约责任是什么
可以协商解决，依据私法自治原则，公民可以其意思决定，形成私法上的权利义务，且该自治范畴在民法以契约自由、所有权自由和遗嘱自由为主要内容。

2023-06-27 15,340
合同未署期能否生效
口头合同都能生效，何况书面，不过，还是得具体情况具体分析。没有签署日期并不影响合同的效力，而且通过你已付定金的行为可以推断出签订合同的日期。

2023-06-28 15,340

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房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点：第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效；第二，必须合法。由于房地产抵押合

1,075 15,340
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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