承租人已放弃优先购买权吗

2022-06-19 19

普法内容

承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房屋的行为时，承租人在合理期限内没有买受系争房屋的意思。

《民法典》》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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优先购买权是否能放弃
优先购买权能放弃。实践中经常遇到的情况有： 1、有限责任公司股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东一半以上同意；不同意转让的股东应当购买转让出资。不购买转让出资的，视为同意转让。股东同意转让的出资，其他股东在同等条件下优先购买； 2、

2022-05-11 555
出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代，房地产买卖已进入了买方市场，出售房屋除了要求业主有理智的判断，同时还要求业主能抓住稍纵即逝的机会。然而承租方的优先购买权却成为了一个巨大的障碍。出售的同等条件发生变化

2024-06-09 13
股权优先购买权放弃声明
导读：股权优先购买权放弃声明鉴于××公司（或为某自然人，弃权股东）为××有限责任公司（以下简称＂目标公司＂）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之（％）的股份。××有限公司（或为某自然人，股权出股权优先购买权放弃声明鉴于××

2024-05-04 8

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2022-10-20 15,340
优先购买权可以放弃么
优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利，可以自愿放弃。实践中常遇到的情况有：有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买

2022-07-09 15,340
股权优先购买权放弃声明:
导读：股权优先购买权放弃声明鉴于××公司（或为某自然人，弃权股东）为××有限责任公司（以下简称"目标公司"）的合法股东之一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之（%）的股份。××有限公司（或为某自然人

2023-01-18 15,340
承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出

2022-06-17 15,340

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01:19
可以放弃继承权吗
无论是法定继承还是遗嘱继承，继承人都可以放弃自己的继承权。实际上，不附带义务的权利都是可以放弃的。虽然权利会给行为人带来一种利益，但是放弃利益还是法律允许的。因此，在继承正式开始之前，继承人都可以放弃继承遗产的权利，也就是继承权。需要注意的

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放弃继承权需要公证吗
放弃继承权不是必须要公证。公证是表明放弃继承系当事人真实意思表示的有效证明，但是否进行公证，由当事人根据自身情况决定。我国继承法规定，继承人要放弃继承的，必须做出明确的意思表示，可以是书面的，也可以是口头的。其中，口头的意思表示容易被歪曲篡

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申请公租房退伍军人优先吗
申请公租房，退伍军人不一定优先。只有满足条件，才可以申请公租房。申请公共租赁住房，需要符合以下的三个条件： 1、在本地无住房，或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限

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