如何办理房屋居住权

2023-05-25 20

普法内容

办理房屋居住权的流程： 1、市民需要到地级市公用事业与房产局领取相关审批表； 2、然后按照相关规定，填写表格并且进行盖章； 3、携带填好的审批表和相关证件再次审批。并进行缴纳相关费用。房屋居住权取得的方法： 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权； 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权； 3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权； 4、因取得时效的经过取得居住权。综上所述，居住权登记应当向房屋所在地的县级登记机构办理居住权登记。居住权的登记机构就是不动产登记中心，是住宅所在地的不动产登记中心。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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再婚后房屋居住权如何办理
从法律角度，享有房屋居住权的一方再婚后仍然可以居住。但在现实生活中，再婚的一方虽然拥有居住权，但只能自己在前夫（妻）家居住。再婚的一方应该和现在的配偶居住在一起。如果再在前夫（妻）家居住，从道义角度，显得非常尴尬。

2022-09-03 903
共有产权房屋如何处理居住权
按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。

2021-04-19 451
抵押房屋能够办理居住权吗
房屋抵押后，抵押人可以设立居住权的，居住权是房屋用益物权之一，但设立居住权不得损害房屋的价值，并且不能对抗已经登记的抵押权。

2021-03-26 1,135

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房屋居住权如何设立
根据《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2023-03-09 15,340
如何办理有居住权的房屋可以出租？
法律分析居住权房不能随意出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益的，居住合

2023-11-11 15,340
民法典房屋居住权如何认定
居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设定方式：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的

2022-11-22 15,340
居住权如何买房厂房有居住权吗
在购买房产之时，如需确认所购物业是否具备居住使用权，可前往当地的不动产登记机构进行查询。居住权作为一种自登记之日起即成立并具备人身专属性的法定权益，被赋予生存所必须的占有与使用权能，旨在满足居民日常生

2024-10-05 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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