有购房发票那合同备案了吗，这样有法律保障吗？

2024-05-26 6

普法内容

买房合同必须在房管局备案，才能签合同。合同签了就意味着交易已在房管局备案。缴纳完税后就可以过户办证。有购房发票那合同备案了吗，这样有法律保障吗？有保障，已经签订了合同，合同和发票都是具有法律效力的，除非开发商五证不全，那么购房合同无效，开发商将面临巨大违约罚款并且是违法的。

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购房合同丢了只有发票吗？这样房产证还能办吗？
去开发商那补办就行，但是得交税费，怎么这么不小心呢，办房产证的时候就要用的实在是办不了，你可以去咨询一下用复印件可不可以，开发商那就有要是可以的话去印一份，还好购房合同还在。

2024-05-24 35
没有备案表，没有正规发票，但有房产证，这合法吗
怎么回事

2024-06-27 17
签购房合同备案后没有给发票
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以向他们索要。

2020-02-08 640

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购房合同丢了只有发票吗?这样房产证还能办吗？
去开发商那补办就行，但是得交税费，怎么这么不小心呢，办房产证的时候就要用的实在是办不了，你可以去咨询一下用复印件可不可以，开发商那就有要是可以的话去印一份，还好购房合同还在。

2022-08-06 15,340
只有购房没有合同++售楼部说要备案+这样好吗
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。

2022-11-01 15,340
购房发票和备案合同名字不同房证办不了的吗
办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票， 1、购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不

2022-07-30 15,340
全额购房只有发票，没有合同，发票具有法律效力吗
开发商不给发票很大的原因是想借此逃税按揭发票有两种，一种是房价款发票，一种是利息收入发票。房价款发票应由开发商出具，开发商有给付义务，而且应在接到银行汇款后马上出具；而利息收入发票则由银行出具，这方便

2022-10-19 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

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