买房补充协议需要重点注意什么问题

2021-03-13 147

普法内容

买房补充协议需要重点注意的问题如下： 1、公摊面积误差处理； 2、装修标准； 3、付款方式变更； 4、权属证书办理期限； 5、保修、维修责任； 6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内； 7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。

《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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买房签补充协议重点关注哪些内容
买房签补充协议重点关注的内容：一、不可抗力。二、分摊建筑面积。三、装修标准。四、明确规定交房时配套设施和环境达到的标准。五、将承诺写进补充协议。

2020-03-15 76
买房时买方要出离婚协议书，要注意什么问题？
买房子要注意的问题有以下几点： 1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。 2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。 3、房屋面积问题，房屋面积误

2024-05-28 6
朋友借款，请问借款补充协议需要注意什么呢？
一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以乏海催剿诎济挫汐旦搂充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议

2024-06-17 4

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签订购房补充协议的原则是什么, 签订补充协议需要注意哪些法律问题
一、签订购房补充合同的原则（一）公平原则补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补

2022-03-09 15,340
什么是合同补充协议，签订合同补充协议要注意哪些问题
一、什么是合同补充协议合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补

2023-10-04 15,340
买房签补充协议重点关注哪些内容
买房签补充协议重点关注的内容：一、不可抗力。二、分摊建筑面积。三、装修标准。四、明确规定交房时配套设施和环境达到的标准。五、将承诺写进补充协议。

2023-02-16 15,340
签房屋买卖补充协议要注意什么, 二手房买卖补充协议有哪些注意事项
签房屋买卖补充协议要注意：一、公共维修基金进行过户的问题通常来说，房屋的买卖的双方的销售价格的里面已经包含了这些公共维修基金，但是公共维修基金其实是不能够跟随着房子来一起转移的，因此，房屋买卖的双方

2022-05-04 15,340

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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