怎么维护被拆迁人的合法权益

2024-05-03 7

普法内容

所谓商业拆迁，有两种理解。第一种理解是地方政府组织的拆迁活动，但是土地征收后的用途是用于商业开发。这种情况，按照《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定执行即可，被拆迁人也可以根据法律维护自己的合法权益。第二种理解是一些企业因商业目的与被拆迁人以协议的方式进行房屋拆迁，这种拆迁方式，从本质上来说是违法的，对被拆迁人来说存在较大的风险，如果补偿标准不合适，要坚决拒绝拆迁。如果补偿标准较高，被拆迁人也有意向拆迁，一是要注意考察拆迁方的实力，看看对方是否具备履约能力。二是要注意审查合同条款，确保补偿、安置各项约定清晰明了，切实保障自己的权利。三是在条件允许的情况下，最好先拿到钱才腾空房屋，交出土地，避免房拆了，钱没拿到的问题。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新楼房拆迁拆迁时承租人怎么维护自己的合法权益
房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人，结合公房的所有权人和使用权人分离的特点，加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况，我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下：一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名，那么承租

2020-08-26 106
拆迁户如果离婚怎么维护合法权益
请补充问题，拆迁户离婚对拆迁所得的房产或其他补助以夫妻共有财产进行分割。如需法律帮助可电话咨询。

2024-06-24 13
拆迁公司要怎么维护承租人的权益
拆迁时承租人的权益保护方式如下：在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。

2021-04-05 82

专业问答更多>>

被拆迁人如何合法维护自己的商业权益？
商业拆迁时，被拆迁人为了维护自己的合法权益，应积极学习法律知识，咨询专业人士，了解自己应得的赔偿金额，同时与政府部门协商。如果谈判失败，应及时提起行政诉讼，使用法律武器维护自己的权利。

2021-11-04 15,340
如何把握被拆迁户的难产权？被拆迁户如何维护自身合法权益
各种迹象表明，在拆迁问题上，有利于保护被拆迁户合法权益的相关法律法规政策将会逐步出台。但在此前，一旦遭遇“被拆迁”，如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一个维权论坛上，业内人士为如何摆脱“被拆迁”的窘

2022-02-26 15,340
拆迁办强拆我应该怎样维护自己的合法权益呢
现在开发商没资格强拆的。强拆必须由法院来组织进行。并且要在补偿完毕后才能进行司法强拆。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标

2023-03-25 15,340
律师应该怎样为被拆迁户维护权益
律师为被拆迁户维护权益的途径为：能从拆迁的主体是否具有完整合法的文件着手。要求拆迁主体具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、本市银行出具的补偿安置资金专

2023-08-29 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

5,069 15,340
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

530 15,340
01:00
农家乐遭遇拆迁怎么维权
农家乐遭遇拆迁，维权的途径如下： 1、报警处理：遇到非法强拆，应当立即报警，向公安机关提出保护的请求，并且注意留存相关的报警记录，出警回执等等材料，以便日后在维权时作为证据使用； 2、向同级人民法院或上级主管部门提出行政复议，对行政复议不服

582 15,340