屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

2024-07-16 20

普法内容

屋主可以单方解除房屋租赁协议，但必须有法律规定情形出现才能这样做。当出现以下情况时，屋主可以单方解除房屋租赁协议： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期仍不支付的。 4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 5、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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协议解除协议房屋租赁问题
房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确双方的权利与义务。

2021-01-28 276
有房屋租赁协议能解除合同吗
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己

2021-04-01 160
解除房屋租赁协议的方式包含什么
（一）行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式： 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《民法典》第五百六十二条规定：当事人协商一致

2024-05-06 14

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房屋租赁解除协议公证房屋租赁解除合同协议
乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。本协议自双方签字

2023-07-01 15,340
房东违背租赁协议解除房屋租赁合同
房东解除房屋租赁合同的条件如下： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同

2022-10-13 15,340
能否解除个人房屋租赁协议？
1、以下情形可以单方解除个人房屋租赁协议：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质

2023-03-13 15,340
谁可以解除分公司解除房屋租赁合同的协议书
我国民事诉讼法第49条及适用民事诉讼法若干意见第40条规定，合法成立、有一定的组织机构和财产但又不具备法人资格的组织可以作为民事诉讼的当事人参加诉讼，其中就包括法人依法设立并领取营业执照的分支机构。即

2023-06-01 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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01:05
房屋租赁合同最多可以签多少年
房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间

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