应该如何解释住房公积金贷款转商业贴息贷款

2024-06-02 7

普法内容

贴息贷款是指住房公积金贷款业务承办银行（以下简称“贷款银行”）按照住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）审批的个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”），借款人仍按公积金贷款规则向管理中心归还贷款本息，由管理中心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公积金贷款？如何解释的
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷

2024-07-13 17
需要贷款买房，请问住房公积金应该如何贷款
一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，主要有以下几种原因： 1、开发公司资

2024-05-06 21
我想把住房贷款，转成公积金贷款该如何办理，
根据地方规定，有的城市商业贷款可以转公积金贷款，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定，商业贷款转公贷款目前有两种办理方式一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷

2024-05-15 14

专业问答更多>>

商业银行贷款买房应该如何提取住房公积金
关于提取公积金还贷问题：公积金的主要用途就是用于住房消费，所以购房贷款（包括购房公积金贷款、购房商业贷款）在正常还款后，按当地公积金管理中心规定的提取时间，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本

2023-09-22 15,340
商业住房公积金商转公积金贷款需要多久
需要看具体情况，符合条件，材料准备齐全，可以在同一天完成。一般情况下，申请人应向公积金中心提供商业贷款信息进行审查。公积金中心通知如何处理审查，通常需要3至7个工作日才能完成审查，然后根据当地实际情况

2021-12-29 15,340
房屋贷款由商业贷款转为公积金贷款，商转公违约金如何计算？
转公积金是不需要给银行缴纳违约金的，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。?

2022-07-26 15,340
应该怎么解释公积金贷款
是指缴存的职工享受的，国家规定，凡是缴存的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委

2022-08-14 15,340

法律短视频更多>>

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,183 15,340
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,382 15,340
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

12,244 15,340