房改房的界定

2024-06-17 10

普法内容

房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

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应该怎么解释房改房？界定房改房的依据是什么？
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，

2024-06-06 8
房改房产权共有人界定是哪些？
房改房产权共有人界定答案如下 1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房，其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切，不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载，因此在再进行转让时，买卖双方应

2024-06-03 10
应该如何界定二套房和改善型住房
1、对购买第二套（含第二套）非改善住房也要从紧掌握贷款政策。目前，借款人家庭人均住房建筑面积超过3 3．4平方米，只要第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。 2、“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条

2024-06-09 4

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新对80年代的房改房是如何界定的？
如果夫妻现在离婚，就按照现在的婚姻法办。而且这不光是婚姻法的事情，还涉及到了物权法。因为按照物权法的规定，房产证上写的是谁的名字，房子就是谁的。但是在物权法颁布之前很少有人注意这一点。所以像你说的这样

2022-10-23 15,340
如何界定二套房和改善型住房
1、对购买第二套(含第二套)非改善住房也要从紧掌握贷款政策。目前，借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米，只要第二次贷款购房，即认定为购买非改善型住房。 2、“认贷不认房”是指在界定二套房时，

2023-02-23 15,340
房改房产权界定卡需要如何解决的呢？
1、申请需进行产权界定的单位向主管机关提交产权界定立项申请，并附上主管部门关于合资、合集体科技企业产权界定申请书作、改制、产权变动等批准文件，单位执照（法人证书）复印件。 2、查证主管机关受理后，

2022-07-31 15,340
关于房改房产权共有人界定是什么？
房改房产权共有人界定答案如下 1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采

2024-09-05 15,340

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婚前房产怎么界定
判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付

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房改房可以过户吗
房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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