提前退铺还需要担负违约责任吗

2022-08-09 144

普法内容

提前退铺需要担负违约责任，存在法定或约定解约情形的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达解约通知，通知到达时解除合同办理退铺手续。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺租赁合同提前解约需承担哪些责任
商铺租赁合同提前解约需承担的责任：合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

2021-01-06 172
承租人提前退租是违约责任吗
承租人提前退租是违约责任。根据民法典的相关规定，承租人提前退租属于违约行为。出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-10 133
请问房东租房违约提前退房要承担什么责任？
租户违约提前退房要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-20 272

专业问答更多>>

违约了需要负责任吗
1、需要承担。 2、承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；

2023-01-15 15,340
单位提前解除合同的违约责任需要谁负？
如果没有和合同当事人另一方商议好，提前解除合同的违约责任就是要赔偿提前解除合同造成的损失，其中包括了直接的损失和间接的损失，直接的损失是现在可见的费用得支出，即财产的损失，而间接的损失就是未来遇见的一

2022-07-08 15,340
怎么认定的范围，提前退租要承担违约责任吗？
一、怎么认定房屋租赁的范围一是虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离，使用人也定期交纳租金，也应界定为租赁房屋，按租赁房屋进行补偿、安置。这种情形主要发生在大量的

2022-10-26 15,340
租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

01:18
借钱不还担保人需负怎样的责任
借钱不还，担保人需要承担双方事先约定的担保责任。一般来说，民间借贷合同涉及的都是保证责任，这里的担保人实际上是指保证人。根据我国担保法的规定，如果债务人借钱不还，保证人就可能需要承担相应的保证责任，也就是替代的债务清偿责任。换句话说，担保人

3,933 15,340
01:12
轻伤需要负刑事责任吗
如果伤害他人以至于他人轻伤，那么是要承担刑事责任的。我国规定了故意伤害罪来对伤害他人的行为作出处罚。故意伤害罪，是我国刑法中侵犯公民人身权利以及民主权利罪中的其中一种。故意伤害罪所侵犯的法益是他人的身体健康，在客观方面表现为行为人实施了非法

2,749 15,340
01:37
借款合同违约要承担哪些责任
借款合同违约承担的责任是以下三点： 1、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息； 2、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币

488 15,340