拆迁分房位置怎么确定的

2024-05-06 14

普法内容

关于法律中所定义的普通人民的住所问题，这主要依照拆迁地对于安置的实际处理办法来进行体现。如果是以回迁安置的形式进行的，那便意味着会在原居住地的附近为广大居民分配住房；而当采用异地安置的方式时，则需要在具体的安置地点进行拆迁并为居民分发新的房产。无论是哪种安置方式，若换房后的新址和原来的住址之间存在价差，相关部门都必须与当事人沟通协商，并且结算清楚被征收房屋价值及其与用以交换房屋价值之间的差异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条之规定，不管是被征收人还是征收方，都有权选择货币补偿的方式，同时还可选择接受房屋产权的置换。若被征收者选择了后者，当地的市政府或县级人民政府有义务为其提供用以替换的住房，并要与被征收者结算清楚被征收房屋价值以及用以置换房屋价值之间的缺口。另外，若在旧城区改造之中涉及到个人住宅的征收，那么选择在改建区域内进行房屋产权置换的被征收者，市政府或县级人民政府亦有责任提供改建区域甚至是诸如就近地域的住房选项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

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离婚后拆迁房怎么分房拆迁房位怎么划分
1、离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。 2、换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并

2021-03-02 85
根据规定拆迁怎么分安置房？
1、房屋被拆迁，需要按照签署的拆迁补偿协议分配安置房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条？房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产

2024-05-28 8
如何确定拆迁安置房是本人的
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 2、买卖合同只要符合一般买卖合同的

2024-05-31 12

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拆迁安置房拆迁可否给户主如何确定
拆迁安置房不一定会给户主。拆迁房产的归属由房产证登记项目决定，根据法律规定，拆迁安置房的给付对象为房屋所有权人，也就是房产证上登记的产权人，而房屋所有权人并不一定是户主，因此拆迁安置房并不一定给户主。

2023-11-06 15,340
南京拆迁安置房怎么办？具体位置
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善; 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑 3、政府统建的房屋质

2022-08-05 15,340
房屋拆迁赔偿安置费标准怎么确定
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商

2022-03-23 15,340
安置房拆迁如何确认
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权

2022-08-16 15,340

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,728 15,340
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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,141 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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