离婚时怎样分割房产

2020-03-05 114

普法内容

离婚时房产的分割： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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因婚后房产分割纠纷离婚时房产分割时怎样处理
婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。

2021-04-03 208
房屋分割，离婚时房子怎样分割，怎样分?
1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。 4、婚前父母买房赠与

2021-02-01 106
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿

2021-03-05 230

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房屋分割，离婚时房子怎样分割，怎样分
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方

2021-06-02 15,340
离婚时父母付首付房产分割时怎样分割？
一般情况下，如果产权上只体现了你们夫妻双方，和父母是没有多大关系的，离婚的话，也只能是作为婚后共同财产分割。

2023-06-09 15,340
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 离婚时如何分割房产
2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？婚后的4万元是共同财产，各人一半。3、第二套房为我单位

2022-01-25 15,340
离婚财产分割按揭房产，婚后离婚怎样分割房产
1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产，如不能提供有效证据，则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买，则属于共有

2022-08-08 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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