房子是婚前买的，房产证是婚后办理的

2024-05-25 1

普法内容

按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 1、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 5、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚后买的婚前房产证离婚后是归谁的？
房子婚前付全部款为夫妻一方购买，属于个人财产不属于夫妻共同财产，离婚后房产归个人所有。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2021-06-27 58
婚前买的房子婚后办房产证需要双方的身份证才能办理
通常不需要的，可以拿购房合同时间和结婚证时间对比，要求按照一方办理房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同

2020-04-23 764
婚前买房房产证是父母的名字离婚后房子归谁
房产证是父母的名字，则该房产是属于父母的财产，离婚时不能要求分割该房产。因为夫妻离婚时只可以要求分割夫妻共同财产，对于其他人的财产不可以要求分割。

2021-02-07 183

专业问答更多>>

离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证算谁的
离婚前买的房子但是没办房产证离婚后办房产证归那方，一般因情况而定：1、房产证没下来的，离婚的时候房产归谁无法确定，当事人之间可以自行协商，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法

2024-03-05 15,340
婚前买的房子婚后办理离婚手续时, 房产证上写的是婚前财产, 怎么办
婚后买的商铺和住宅，以及其他形式的财产，不必然等同于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产”，可能是（或部分是）婚前个人财产转化而来，转化只是财产的形态变了，但其仍为个人财产的属性没变。如判决离婚，必有共

2022-03-27 15,340
男方婚前买房婚后办理房产证, 婚后又离婚, 孩子的户口是婚前的户口
1、原则上，两周岁以下的孩子随女方； 2、最好能先找份工作，这样对你争取孩子抚养权更有好处； 3、属于该房产属于男方婚前个人财产，且婚后无贷款要还，则女方无权提出要求分割，即便该房产升值； 4、关于夫

2022-01-07 15,340
房子是婚前买的如果离婚的话怎么办, 房产证是婚后财产还是婚前财产
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方

2022-03-25 15,340

法律短视频更多>>

00:53
女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

1,122 15,340
00:47
用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

4,934 15,340
01:08
贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

1,487 15,340