工程合同的类型

2023-02-23 5

普法内容

工程合同的类型如下： 1、固定总价合同：固定总价就是按商定的总价承包工程。特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎； 2、按量计价合同：按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师提出工程量清单，列出分部分项工程量，例如挖土若干立方米，填土夯实若干立方米，混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，再算出总造价； 3、单价合同：在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的； 4、成本加酬金合同：这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

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大型建筑工地的工程合同类型是哪些
按承包范围划分，工程项目施工合同分为建设全过程承包合同、阶段承包合同、专项承包合同和建设－运营－转让承包合同。（1）建设全过程承包合同建设全过程承包合同，也称为工程项目总承包合同，即通常所说的“交钥匙”合同。采用这种合同的工程项目主要是

2024-05-30 20
工程类型的转包
转包在建设工程实务中具有多种形态，根据不同的标准可以进行不同的分类：一、在工程转包纠纷中，依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包，直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人；变相转包是

2020-08-18 148
工程项目的合同类型具体有哪些？
1．按承发包方式分： ①勘察设计或施工总承包合同 ②单位工程承包合同 ③工程项目总承包合同 ④B合同（特许权协议） 2．按承包工程计价方式分类：①总价合同 ②单位合同 ③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为

2024-06-28 13

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工程承包的类型及承包合同的类别
工程总承包模式分为过程内容与融资运营两大类。一、过程内容 1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包：交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使

2022-08-03 15,340
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2022-07-31 15,340
建设工程施工合同类型如何选择, 建设工程施工合同类型需要注意什么
建设工程施工合同类型的选择 1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度：（表3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计

2022-03-14 15,340
建筑工程购销合同如何区分合同的类型
从各自的定义上区分建筑工程合同和购销合同：建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。购销合同是指一方将货物的所有权或经营管理权转让给另一方，另一方支付价款的协议。

2021-11-07 15,340

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合同诈骗类型有哪些
合同诈骗，指的是以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，通过捏造虚假事实、设定陷阱、隐瞒真相等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意告诉另一方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱导对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或者履行

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专利权的类型
专利权的类型主要包括：发明、实用新型和外观设计三类。 1、发明专利主要是指，发明人对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明专利并不要求它是经过实践证明，可以直接应用于工业生产的技术成果。它可以是一解决技术的方案，也可以是一种构思；

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企业并购的类型有哪些
如果从行业角度对企业并购进行划分，可分为以下三种类型：横向并购、纵向并购以及混合并购。如果按照企业并购的付款形式进行划分，并购一般又可分为以下几种方式： 1、使用现金购买目标公司的资产。主要指的是使用现金购买目标公司的绝大部分资产、或全部

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