买二手房没有地下室．房证上写地下室公摊6平合理吗

2024-07-02 3

普法内容

据你所述，应该不合理，建议协商解决或提起违约之诉，但如果你了解情况，自愿签署这份协议，则有效

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买二手房地下室没写合同里怎么办
如果卖房者在签订合同之间承诺是有地下室的话，但是在合同中未明示出来可以进行维权。

2020-07-03 812
拿到手的房子没有地下室，一般房屋买卖包含地下室吗
地下室有单独的房产证就可以交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权，或与房屋共同具有一个产权证，此类地下室产权归该业主所有，该业主可以出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常

2024-06-12 2
地下室公摊百分之60合理吗
地下室公摊百分之60不合理。地下室是没有公摊面积的，因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊面积。已

2021-12-08 9

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拿到手的房子没有地下室，一般房屋买卖包含地下室吗
地下室有单独的房产证就可以交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权，或与房屋共同具有一个产权证，此类地下室产权归该业主所有，该业主可以出租

2022-07-25 15,340
上没写地下室,实际上有地下室,怎么打
地下室不在房产证显示的，不受法律保护

2022-10-29 15,340
二手房过户合同中没写地下室是否有效
筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。可以对它们单独行使权利而不涉及对方。因此，作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室，可以一起出售，也可以分开出售。如果合同没有约定地下室，则是不包括在

2023-09-23 15,340
买二手房签协议时没写地下储藏室,地下储藏室也没登记在房产证上,现房子已过户怎么办？
根据相关的法律规定：地下室属于该房屋的从物，合同没有约定的跟随主物即房屋发生物权变动即该地下室也属于您了。协商不成的，可以诉讼维权。如有需要可以直接来电咨询。

2024-08-23 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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