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根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种: 1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出
物业违规使用公共收益采取以下方式: 1、调查取证:首先,业主或相关权益代表应该对物业公司的违规行为进行调查取证,收集相关证据。这可以通过查阅财务记录、合同文件、监控录像等方式实现。 2、沟通协商:在收集到证据后,业主可以与物业公司进行沟通协
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付
会按照保证小股东以及平衡股东与债权人利益与平衡。公司利润分配规则,是公司资本维持原则之下的一个子规则。公司利润分配规则,关系股东权益的变现与小股东权益的保障。关系股东与债权人利益的冲突与平衡。同时也会
使用党费应坚持统筹安排、量入为出、收支平衡、略有余额的原则。第十八条使用党费应当向农村、街道社区和其他困难的基层党组织倾斜。第十九条:党费必须用于党的活动,主要作为党员教育经费的补充。具体用途包括:(
根据破产法第42条的规定,破产费用和共益债务的清偿,采用以下原则: (1)随时清偿。破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。在债务人财产足以清偿破产费用和共益债务时,二者的清偿不分先后。 (2)破产费
遵守法律,尊重公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,是合同法的重要基本原则。一般来讲,合同的订立和履行,属于合同当事人之间的民事权利义务关系,主要涉及当事人的利益,只要当事人的意思不与强制性规
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,
根据我国刑法的相关规定,对于自首的量刑作出以下解释: 1、犯罪嫌疑人犯罪后,自动投案并如实交代自己的犯罪行为,即视为自首,对于自首的犯罪分子,可以对罪犯从轻或者减轻处罚; 2、对于罪犯的具体量刑标准应当根据罪犯所犯的罪行来确定。对于犯罪较轻
并不是所有的知识产权收益,都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益,主要是指:夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间,取得的知识产权的收益。另外需要注意,根据相关司法解释的规定,如果其中一方在婚姻期间,已经明确可