小产权集资建房协议书有用吗

2024-06-10 5

普法内容

此举并不合规。土地使用权具有时效性，其使用必须遵守相关法律法规的规定方可进行，否则签署的任何协议及合同都将失去法律效力。小产权房屋并未取得由政府颁布的土地使用权证书与预售许可证明，同时所有购买该类房产所形成的购房合同也无法在国土资源与房地产管理局进行备案。虽然此类房屋可能存在所谓的产权证明文件，但这些证件并非真实、合法且有效的产权证明。

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小产权房集资协议受法律保护吗
签订补偿协议那么就是有效的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不

2024-05-21 7
全额集资合作建房有房产证吗？是小产权房吗？
没有经过批准的私自建房一般是不会有房产证的，这是违章建筑。

2024-06-22 14
集资建房有房产证吗？子女有权继承集资建的房吗？
需了解更多详细情况。

2024-06-27 25

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宅基地用于集资建房小产权合同有效吗
无效。土地使用权限有限，使用也需要依照有关法律制定，否则签订的协议和合同不具有法律效益。小型产权房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，购买合同不会在土地和住房管理局备案。所谓的产权证书并不是真正

2022-01-04 15,340
集体土地建房产权共有协议有效吗?
根据《中华人民共和国》第五十二条的规定可知，的法定情形包括：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社

2022-08-28 15,340
小产权房委托律师写小产权协议书费用合理吗
委托律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准： 1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低； 2、案件标的额，金

2023-09-20 15,340
用小产权房屋抵押协议书贷款，应怎么写协议书
1、抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 2、有合法有效的购房合同； 3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且

2022-10-16 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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集资建房是违法的吗
集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。集资房的权属按

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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