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物业只收费不服务怎么办

物业只收费不服务怎么办

2024-05-14 10
普法内容
依据我国现行法律法规,物业服务企业仅能够收取法定范畴内的物业管理费用,若未能按照既定合同约定为业主们提供符合标准的物业服务,在这种情况下,各位业主可参考以下途径寻求合理合法的维权途径: (1)首先,业主可以向相应的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉; (2)此外,业主也有权自行组织成立业主委员会,通过集体决议的形式与原物业服务企业解约,进而选择其他更为优质、合适的物业服务企业为之服务,并对之前所缴纳的物业费向非法物业服务企业提出追索; (3)如若该物业服务公司持续未能提供相关物业服务,给广大业主带来损失,业主亦有权利依法向对方主张赔偿责任。

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    2023-12-20 9
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    2022-01-04 12
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    2021-01-30 293
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    2022-06-10 15,340
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    2022-04-11 15,340
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    不支付物业费,物业无权停水停电。 业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。 因此,物业只能通过向法院起诉等方式收取物业费,物业服务人

    2021-11-10 15,340
  • 如何收物业服务费?

    根据《物业管理条例》的规定: 1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业

    2022-06-01 15,340
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  • 物业费按什么面积收取 01:31
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    根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间

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    物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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主讲嘉宾
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