二手房交易两年后关于地下室的所有权问题

2024-06-14 11

普法内容

这个问题得看当时的合同或协议约定

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

想要知道关于二手房交易手续费怎么算的问题。
一、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1％，首套90平以上，网签价×1．5％，关于二手房交易手续费怎么算，二套房网签价×3％。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、

2024-06-12 8
关于二手房的契税个税有问题
个税是按税率交易总额1%或两次交易差的20%缴纳。如果是家庭唯一住房并且购买时间超过五年可以免交个人所得税。如果是购买个人家庭唯一住房，且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，如果是面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收

2020-11-05 279
咨询二手房产交易问题！！！！！！！！！！！
二手房产交易流程： 1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。 2、实地看房买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的

2024-06-13 12

专业问答更多>>

关于交易的二手无房证的问题
原则上，只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买

2022-10-23 15,340
关于土地征收后所有权的问题
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用..。

2022-10-29 15,340
二手房买房子地下室产权问题如何解决？
现在的商品房都是没有提地使用证的双证合一了，有房屋产权证就可以证明，暂时是申办不了土地使用证，土地使用证是没有年限现在的，没有固定的标准

2022-07-01 15,340
没有的二手房交易问题下本后过户问题怎么做有保证
没有房产证的二手房能过户吗，过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,464 15,340
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,347 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

82 15,340