买房子土地使用证必须办吗

2020-05-24 126

普法内容

《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

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买房子是不是必须有土地使用权
不是，要看什么房子。

2024-07-04 14
必须补办土地使用权规定如何
必须补办土地使用权相关规定如下：《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用

2021-05-05 68
租土地盖房子可以土地使用证和办房产证吗？
关键在于该土地用途，如果属于建设用地或宅基地，建设房屋经规划审批等程序可以办理至出租人名下，承租方只能就房屋价值通过协议方式与出租房约定清楚。

2024-06-25 16

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土地使用证办理必须要土地证吗？
需要办理购房土地使用证，没有土地使用证就不能办理房产证。

2021-12-30 15,340
买房必须缴纳城镇土地使用税吗
消费者购买房屋后是不需要交纳城镇土地使用税的，城镇土地使用税是由开发商在取得土地使用权时就已经交纳的。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位

2022-06-13 15,340
卖房子必须有土地证吗
一、二手房办理房产过户是需要土地证的,没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋权转移登记,应当提

2022-07-07 15,340
办理土地使用证必须要建设许可证吗
不要。一般在建设工程规划许可之前应该办理好。办理土地使用权证需要如下：1、按照土地出让合同已经付清出让金2、办理好建设工程用地规划许可。

2022-10-24 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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