质量保修约定哪些内容能避免不必要纠纷

2022-04-14 355

普法内容

质量保修明确约定以下内容能避免不必要纠纷： 1、保修范围和期限； 2、保修程序； 3、保修金的保留比例和返还方式； 4、违反保修义务的后果。建设工程进入保修期后，建设单位或者业主应当及时发现建筑质量缺陷；通知保修义务人确认建筑质量缺陷的原因和保修责任，督促保修义务人履行保修义务，避免因保修责任不明确、保修不及时而引发的纠纷。

《中华人民共和国建筑法》
第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

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保修金必须在质量保修期内才能要求返还吗
根据我国相关法律和法规，质量保修金的返还实际上与缺陷责任期紧密相连，该期限是发包人扣留质量保修金的期限，缺陷责任期满后发包人应当退还质量保修金。认为质量保修金的返还需待工程保修期届满是缺乏逻辑依据和法律依据的，也损害了承包人的合法权益。

2020-09-27 179
如何避免房屋质量纠纷发生
1．了解开发者背景：当楼盘由知名建筑公司承担建设时，销售顾问通常会详细提及其以往项目；即便未被提及，您亦应询问施工方信息，以便掌握相关信息。 2．现场考察工地：若所购为期房，无法直接观察房屋实体，但可前往工地查看其安全防护措施。此举可反映施

2024-04-22 5
2023市政工程质量保修规定具体内容包括哪些
市政工程质量保修规定具体内容根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

2024-06-21 7

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如何避免装修纠纷，常见的装修纠纷有哪些
房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠

2022-10-08 15,340
购买二手房如何避免质量纠纷
(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋

2022-03-21 15,340
买房要避免哪些房产纠纷
1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。 2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会

2022-10-14 15,340
涉外合同纠纷必须避免的事项有哪些
1、订立合同，应当依据平等互利、协商一致的原则。2、订立合同，必须遵守中华人民共和国法律，并不得损害中华人民共和国的社会公共利益。3、合同应当视需要约定当事人对履行标的承担风险的界限;必要时应当约定对

2022-08-31 15,340

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工程质量事故处理报告包含哪些主要内容
工程质量事故处理报告应包括以下内容：第一项是事故发生的时间、地点、工程项目名称。第二项是事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失。第三项是事故原因的初步判断和事故结论。第四项是事故发生后采取的措施及事故控制情况。第五项是事故报告

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装修合同样本简单版有哪些内容
装修合同样本简单版的内容主要包括下面几部分：一、写明甲乙双方姓名或法人名称；二、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；三、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；四、付款方式；五、违约责任；六、合同变更或终止的解决方

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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

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