社区是否有权利替业主签合同

2024-06-14 16

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业主委员会可以代替业主签合同吗?
业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构，没有决策的权利，因此，没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代

2021-12-13 1,837
租房签合同中介代替房主签可否有效？
要想知道租房签合同中介代替房主签是否有效，要先知道应该注意些什么 1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提

2024-05-28 30
社区有权利拆除业主的违建吗
1、主委员会有可以代表业主对损害他人合法权益的行为提出侵权之诉的权利，但并不代表可以自行拆除小区内违章建筑，首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定，其次即使涉及侵权，自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行。 2

2021-10-11 29

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物业服务合同期满,是否续签,是业主的权利,也是()权利
是业主大会的权利。我国物业管理条例和合同法规定，前期物业服务合同无论是否设定期限，在业主大会成立后没有签订新的物业服务合同，那么前期物业服务合同继续有效，业主大会没有成立到期的前期物业服务合同也继续有

2022-10-19 15,340
中介代替业主签字后合同
可以双方共同销毁合同，因为对你而言，合同已没有什么用处；但对中介来说，如果他们没有取回合同的话，你们又没有口面约定终止合同履行，如果合同中约定了期限的话，那么在期限内，他们不能把房子另行销售，万一销售

2022-05-09 15,340
请问物业是否有权利查看业主的物业合同?
业主有权利看物业合同，依据相关法律的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

2023-01-27 15,340
业主委员会是否有权替代物业服务？
根据《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。同时,物业公司也可以起诉业主,要求其支付物业管理费用。物业公司与业主

2024-11-14 15,340

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01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

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01:27
同居关系是否有继承权利
同居关系不能享有法定的继承权利，但是存在一项例外。就是如果同居者对被继承人尽了主要的抚养义务，或者依靠被继承人生活的，这时候同居关系的一方就可以适当分到少量财产。首先需要明确一点，同居关系既不是违法关系，也不是法律严格保护的关系。只有经

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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相

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