逾期未交付房屋卖房人双倍返还定金是什么意思

2021-01-24 81

普法内容

出卖人逾期未交付房屋的，买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金？
房屋买卖合同不成立，不需要双倍返还定金，只需要返还购买方交纳的定金就可以，房屋买卖合同无效或者不成立时，由于签订合同所取得的财产，是需要进行返还的，若不能返还，需要折价赔偿。

2024-05-10 0
双倍返还定金是什么意思？请举例说明。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

2024-05-29 3
房屋买卖合同撤销开发商双倍返还定金
一般不能要求双倍返还定金。签订的合同生效后，如果发现合同有可撤销情形的，合同一方当事人可以申请撤销合同。民法典规定，合同被撤销后，合同并不是违约所以不能要求双倍返还，可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的，无过

2021-01-16 86

专业问答更多>>

交付定金之后房东一屋二卖，法院判决定金双倍返还
上海市闵行区人民法院　　民事判决书 (2010)闵民三(民)初字第853号　　原告吴某某，女，1984年9月15日出生，汉族，户籍地安徽省亳州市谯城区城父镇马厂行政村后队，现住上海市浦东新区张杨路

2021-01-28 15,340
房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金
所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通常会先订立一个居间协议并支付一定数额的定金，并约定签订

2023-06-13 15,340
如何设定房屋买卖定金, 房屋买卖定金在什么情况下可以双倍返还定金
一、如何设定房屋买卖定金关于定金的设定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不

2022-03-09 15,340
阿X准备买房子，那么房屋买卖双倍返还定金吗？
房屋买卖中买房已交付定金买方可以是否要求双倍返还定金所谓定金合同，顾名思义，就是约定以后要订立相关联的另一个合同，为了交易的顺利进行，买受人先行支付一定的定金作为担保。因此，在房产交易过程中，我们通

2022-08-30 15,340

法律短视频更多>>

01:15
定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

2,764 15,340
01:02
房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,573 15,340
01:01
执行期满未逾5年什么意思
执行期满未逾5年是指，在刑满之后的五年之内，也就是说从刑罚执行完毕后开始计算五年的时间。如公司法中规定，因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，

6,121 15,340