还建房房产证明怎么开

2024-06-03 8

普法内容

关于还建房房产证明怎么开有如下回答房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。 1．提供户主身份证复印件。 2．提供销售发票复印件（带原件校验）。 3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料： 1．房屋购销合同原件及补充合同原件。 2．商品房销售统一发票原件。 3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4．完税凭证（契税缴款书）。 5．（1）购房人已婚。 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验）。 ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％） 2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎么开村里房产证房产证明吗
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或

2024-05-25 35
有房子，房产证明还没下来，能开无房产证明吗？
没有无房产证明

2024-06-16 38
无房产证明明怎么开？房产证要去哪里办？
无房证明需要去户口所在地的县级或者区级房管局办理。申请人需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到

2021-01-19 303

专业问答更多>>

私人建的房子没有房产证怎么开房产证明
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携

2022-11-12 15,340
产权证明怎么开房屋产权证明如何开房
房屋产权证明不是可以随便到有关部门开具的，正常情况下应该以房产证为准，房产证可以证明房屋的产权人，但是，房产证需要准备相关的证明材料到房屋所在地的不动产登记部门办理，不动产物权的设立以登记为准，没有登

2023-08-14 15,340
需要房产证明，开无房产证明怎么办理
1、首套房证明即无房证明，需要拿着身份证和户口本肠常斑端职得办全暴户去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。 2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需

2023-09-24 15,340
房产证什么是房产证要怎么开具房产证明
房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________

2022-08-23 15,340

法律短视频更多>>

01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,853 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

993 15,340
00:50
出国留学财产证明怎么开
出国留学财产证明开具的方式如下：存款证明是资金证明的一种方式。是出示给美国院校及签证官，说明家庭中有资金用来支付学生在美国读书和生活的证明。这个证明由银行开具，是有时效性的。因为存款证明是有冻结期的，所以当开具了存款证明，在有效期内该笔费用

4,734 15,340