商业产权过户费是多少？

2021-11-24 25

普法内容

商业产权过户费包括： 1、查档费，收费标准为10元/件，由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。 2、买卖公证费，买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税，商铺的契税为成交价的3%。 4、商业房产过户税费，个税，个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%；营业税，营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取；土地增值税，1%6、工本费，工本费是每本约240块钱。 5、交易手续费，非住宅的交易手续费为8元/平米。商业房产过户流程是，商业房产过户登记，商业房产调档，商业房产验证，商业房产签约，商业房产中保，商业房产交款，商业房产过户。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

《城市私有房屋管理条例》
第六条城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。

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过户产权更名费用多少？
依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)

2020-10-01 555
88万的商铺，过户费是多少
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5．5（房产证大于5年的免），买方：契税1．5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的

2024-05-09 14
商业房产过户税费标准
商业房产过户缴纳的税具体如下： 1、营业税。以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税； 2、城市维护建设税。税收核定价*0.07%； 3、教育费附加。税收核定价*0.03%

2022-12-09 32

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商业用地和非商业用地过户费用分别是多少
1、你的土地性质按照你的描述，应该可能是商业用地。r2、商业用地如果你的土地属性是划拨的话，费用会比较高一些。土地性质分为出让和划拨，通常普通住宅房如果是划拨的，土地证过户时候不需要转为出让。但商业用

2022-10-06 15,340
二手商铺过户费多少100万商铺过户费大概多少
二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入90平米以

2022-04-14 15,340
商业房过户大概缴纳多少税费
商业用房出售时的税费征收方式不受是否满5年限制，主要有营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。契税是全额3%，营业税是城六区为差额5.6%，远郊区县为差额5.5%，个税是差额20%，印花税是全额0.1

2023-11-09 15,340
商业房产过户税费标准
商业房产过户缴纳的税具体如下：1、营业税。以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税；2、城市维护建设税。税收核定价*0.07%；3、

2024-03-09 15,340

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商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

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注销个体工商户营业执照多少钱
注销个体工商户营业执照，不需要费用。对于营业执照的注销，具体的流程如下： 1、税务注销。携带税盘、身份证、公章等材料，并填写注销申请表，到税务大厅进行税务信息的注销； 2、成立清算组，并到工商局备案身份信息； 3、向工商局提交相关材料，如《

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商业诈骗判多少年
根据我国法律的相关规定，商业诈骗的判刑标准为：商业诈骗可能构成合同诈骗罪，即在签订、履行合同的过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人的财物数额较大，处三年以下有期徒刑，并处或单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期

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