没有产权证的房子拆迁怎么赔

2022-04-13 3,156

普法内容

房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。根据有关的城市房屋拆迁管理法规被拆迁人是指“拆迁房是自己的”，没有自己是合法房屋所有权人有关的证明文件无法证明拆迁的是自己的房子，所以不会得到房屋拆迁补偿。对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。

《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

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拆迁房怎么过户房子没有房产证
拆迁房无房产证不能过户，需要首先取得房产证才能过户。

2020-06-02 201
拆迁房有没有产权的房子怎么办理最好
拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购

2020-03-25 91
房子没办证拆迁怎么赔偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋被征收时可获得三项补偿： 1．被征收房屋的价值； 2．搬迁和临时安置所产生的费用； 3．由于拆迁导致生产停滞的损失。同时，该法规第十九条第一款明确规定，被征收房屋的价值不能低于征收决定公告日当天类似

2024-06-03 17

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拆迁没产权的房子就没有赔偿吗？
第一、涉案房屋为“合法”建造的房屋，不是违章建筑。第二、购买时，双方当事人都知情，而且当地村委会没有表示反对，也没有限制性规定。第三、合同已经履行完毕，并且已实际居住。小产权房有没有拆迁补偿？虽然

2022-08-20 15,340
没有房屋产权证拆迁补偿没有房子怎么办
没有房屋产权证拆迁，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。根据法律规定，违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿

2023-05-11 15,340
1982年的房子没有房产证怎么拆迁
小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。风险： 1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。 2、因违法，所以就存在被拆除或没收，

2023-07-22 15,340
没证没产权的房子拆迁补偿有哪些
没证的房子拆了可由房地产管理部门确认该房屋的合法性，属于合法建筑的应予拆迁补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不予拆迁补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。

2023-12-06 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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01:12
没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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