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商品房办不了房产证可以退房。 办房产证的流程: 1、买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证; 2、买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:商品房:个人身份证、房
税交完了,房产证就可以拿到。房产税交了,一般会在90天内拿证。我国法律规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更
新房交易时,一般需要给付房产证并办理过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准,给付房产证办理过户后所有权发生转移。
房屋是否已经交付使用,如果已经交付使用达到一年仍然没有办理房产证的,你可以提出解除合同退房或者要求其承担违约金。一般在没有约定的情况下,现房的买卖应该在90天内办理房产证,你有了约定就按照约定。符合合
购房合同给予,购房合同必须保留。上面有很多与开发人员的约定如修理、质量保证等,如果发生争执,购房合同比房地产证明书更有用,绝对要保管。
“政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。
1、应当明确的是,购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
房产证本人不到,可以办理。办房产证本人去不了的,可以提供授权书以及相应证明,授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现