土地抵押状态的房屋可以买吗

2024-05-16 26

普法内容

根据我国现行的法律法规，存在以下几种类型的房产不得进行买卖交易：首先是通过转让方式取得土地使用权的；其次是由司法机关和行政机关依据相关法律裁定查封或者限制房地产产权的；再者是存在权属争议或者尚未依法登记并领取权属证明文件的情形。这些都是为了维护市场交易秩序和社会公共利益所设立的限制条件。

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查封状态的抵押车可以买吗
抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押协议才可以，不过难度很大，因此大部分的抵押车都无

2021-03-13 262
房子抵押状态可以做析产吗
抵押中不可以做析产的，要结清之后才可以办。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

2021-03-11 551
抵押状态可以补绿本吗？
抵押状态不可以补绿本，绿本是指车辆登记证书，当车辆在抵押状态时不能补办绿本需要先把贷款还清，然后贷款机构办理贷款结清证明，再携带这个证明到办理抵押登记的部门办理抵押注销手续，等车辆所有权归自己时，才能补办。

2020-10-26 578

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可以撤销原房产抵押状态吗
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权，可以采取查封、扣押措施，银行的处置没有影响的，享有优先受偿权。最高院有关执行问题若干规定第4

2022-10-24 15,340
抵押状态可以补办房产证吗
抵押状态不可以补办房产证。抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押

2021-12-17 15,340
房产抵押状态可以申请保全吗
抵押的房产可以诉讼保全。最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿

2023-12-12 15,340
商品房抵押登记可以只抵押房屋不抵押土地吗
1、依法取得的房屋所有权抵押的，房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时，地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时，其使用范围内的土地使用权将被抵押。

2023-09-16 15,340

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

7,005 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,743 15,340
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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