购房协议合同的具体范X应该如何写啊？

有关购房协议合同如下 甲方： 乙方： 一、协议背景：根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》以及周口市政府2024年4月28日关于文昌办事处城东小区遗留问题协调会对该宗土地（原川汇区蔬菜乡政府现文昌办事处划拨办公用地，使用权面积29．221亩，以下简称该宗士地）原则上同意协议出让的精神，东新区文昌办事处与原建筑物投资建设单位在原《委托代建城东住宅小区合同》的基础上，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，经协商于2024年5月27日签订了该宗《土地使用权整体协议出让合同》（以下简称《合同》）。 二、建设依据：按照《合同》约定和文昌办事处的要求，征求市纪检、监察以市规划、土地、住建等职能部门舶噫见，对该宗土地由文昌办事处出面负责重新办理相关手续。在手续办理和完善过程中，为了缓解购房户急需住房的矛盾，由原建筑物投资建设单位对未完成建筑进行施工。 三、房价确定：依据周口市人民政府2024年1月11日会议纪要精神，参照周口宏建工程造价审核报告，经与文昌办事处榷商决定，城东小区一号楼在建住宅团购价为该工程的综合成本价。 四、购房意愿：甲方自愿参与文昌办事处组织的对城东小区在建住宅的团购，支持东新区文昌办事处与建筑物投资建设单位签订《合同》的履行。 五、选房意向：甲方经自主选择，认购城东小区一号楼单元楼最终以房管部门核定面积为准），团购价为m2，并于2024年月日到指定银行账户一次性交齐购房款整，代收费用元整。 六、甲方同意在土地、规划、住建等相关手续尚未办理完毕的情况下，按照自己的选择先行交款购房，房产手续的办理待文昌办事处完成该宗土地整体协议出让之后，随城东小区团购单位文昌办事处一并办理。 七、乙方承诺在文昌办事处全面履行合同，协调并理顺土地、规划、住建等职能部门以及周边群众关系，确保施工不受影响的前提下，城东小区一号楼在建工程于明年达到入住条件。甲方承诺，必须先行交清购房款和代收费用，方可接房入住。 八、违约责任：若不能按期交房，乙方按协议总价款的％每天支付违约金给甲方。 九、本协议履行过程中，如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时，诉诸法律解决。 十、未尽事宜，甲乙双方协商确定。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，白签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：乙方（盖章）： 代表人（签字）： 电话：电话：二O一三年月日