破产重整没有备案的房子怎么办？

2020-11-07 451

普法内容

正在网签的房子尚未进行产权登记，属于债权法律关系，可以进行债权申报，平等参与破产企业的债权分配，以维护自己的合法权益。

《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第十五条人民法院决定受理企业破产案件后，应当组成合议庭，并在十日内完成下列工作：（一）将合议庭组成人员情况书面通知破产申请人和被申请人，并在法院公告栏张贴企业破产受理公告。公告内容应当写明：破产申请受理时间、债务人名称，申报债权的期限、地点和逾期未申报债权的法律后果、第一次债权人会议召开的日期、地点；（二）在债务人企业发布公告，要求保护好企业财产，不得擅自处理企业的帐册、文书、资料、印章，不得隐匿、私分、转让、出售企业财产；（三）通知债务人立即停止清偿债务，非经人民法院许可不得支付任何费用；（四）通知债务人的开户银行停止债务人的结算活动，并不得扣划债务人款项抵扣债务。但经人民法院依法许可的除外。第十六条人民法院受理债权人提出的企业破产案件后，应当通知债务人在十五日内向人民法院提交有关会计报表、债权债务清册、企业资产清册以及人民法院认为应当提交的资料。第十七条人民法院受理企业破产案件后，除应当按照企业破产法第九条的规定通知已知的债权人外，还应当于三十日内在国家、地方有影响的报纸上刊登公告，公告内容同第十五条第（一）项的规定。第十八条人民法院受理企业破产案件后，除可以随即进行破产宣告成立清算组的外，在企业原管理组织不能正常履行管理职责的情况下，可以成立企业监管组。企业监管组成员从企业上级主管部门或者股东会议代表、企业原管理人员、主要债权人中产生，也可以聘请会计师、律师等中介机构参加。企业监管组主要负责处理以下事务：（一）清点、保管企业产；（二）核查企业债权；（三）为企业利益而进行的必要的经营活动；（四）支付人民法院许可的必要支出；（五）人民法院许可的其他工作。企业监管组向人民法院负责，接受人民法院的指导、监督。

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破产清算后的重整转为破产重整
1、人民法院已经受理破产申请，债权人提起破产清算申请，如果人民法院不予受理，债务人、出资人不得提起重整转换的申请。因债权人申请对债务人进行破产清算且为人民法院受理，此时，相关法律措施已经实施，如管理人已经产生、财产已经被接管等，在已经进入破

2020-04-28 555
房地产开发商破产重整业主怎么办
如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中

2020-09-19 940
破产重整没有登记债权吗
破产重整不登记债权不可以。破产债权是针对破产人，并原则上基于破产宣告而发生的一种财产上的请求权。破产重整必须登记债权，登记债权是为日后向债权人清偿债务。

2023-02-10 131

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重整破产破产重整都具备什么条件
1、债务人提出破产重整的条件企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的。即当企业法人具有一般破产原因时，可以对其实施重整。企业法人有明显丧失清偿能力可能的。企业法人

2022-11-02 15,340
破产重整无重整投资人怎么办
企业破产重整如果没有招募到重整投资人会怎么样进入法定程序直接清算破产那就可以考虑根据公司总得的规定组织清算。

2021-12-15 15,340
破产重整的的程序是什么？申请破产重整如何办
就申请破产重整的问题有以下答案：进入破产重组流程，破产重整是指专门针对可能或已经具有破产原由但又有维持价值和再生希望的公司，经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重

2022-08-04 15,340
破产重整是什么意思，破产重整的意思
破产重组是《企业破产法》新引入的制度，是指在法院的主持和利害关系人的参与下，对可能或已经有破产原因但有维持价值和再生希望的企业进行业务重组和债务调整，帮助债务人摆脱财务困境，恢复经营能力的法律制度。根

2021-11-24 15,340

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01:16
破产重整债权人咋办
如果债务人破产重整，债权人可以通过以下手段尝试回收债权： 1、如果债权有担保的，债权人应当向保证人追偿，或者通过实现担保物权来回收债权； 2、积极查找债务人的财产线索，并向法院申请冻结、查封。实务中，哪个债权人先冻结、查封了债务人的资产，该

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01:16
破产重整程序五步骤
破产重整程序可以分为以下五个步骤： 1、由债务人、债权人或者债务人的股东向人民法院提出破产申请。 2、法院受理破产案件后，依法裁定企业进入破产重整程序，同时法院应当在裁定中指定破产管理人。破产裁定应当通知已知的债权人，并且依法进行公告。 3

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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