建筑物的维修基金怎么使用

2024-05-30 16

普法内容

建筑物及其附属设施的维修基金归属全体业主，其使用应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报建设主管部门备案后由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

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业主大会可以监督建筑物维修基金的使用么
电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，可以申请使用维修资金。

2021-03-25 245
物业维修还是用维修基金修
情况较为复杂，可来电咨询。

2024-06-20 36
维修建筑物需要筹资金吗
一般筹集建筑物维修资金需要业主共同决定。决定筹集建筑物维修资金的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

2020-04-06 131

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高层建筑维修基金缴纳标准
购房者应当按照购房款的2％－5、2％向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2021-11-01 15,340
维修基金能不能使用
维修基金能使用，公共维修基金动用的情况如下：1、用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道；2、公共设施设备是指

2024-03-31 15,340
物业服务场所维修基金使用规定
业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施

2022-06-03 15,340
业主大会可以申请建筑物修复或者维修基金吗
1.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，可以申请使用维修资金。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 2。

2023-04-27 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,097 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,538 15,340
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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