房产证没有办下来如何去除两个人其中一个的名字

2024-05-16 5

普法内容

可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从13不等。共分四种情况： 1．首次购买90平方米以下普通住宅： 1、 2．首次购买90平方米以上的普通住宅：1．5； 3．非首次购买普通住宅： 3、 4．购买非普通住宅：3。扩展资料：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

两个人名字能办一个房产证吗
不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。

2021-02-03 808
购户合同名字有两个人，想去掉一个人的名字如何办
购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税

2024-05-09 14
房产证没下来可以去掉一个人名字吗，登记是母女名字
不动产证更换名字，要分情况区别对待： 1．更换名字，意思是要改变原来的房产所有人对房产的所有权，例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意，并办理过户手续。 2．本来就是夫妻的共同财产，原来以一个人的名字登记。那可以更换成

2024-06-13 7

专业问答更多>>

的如何去掉其中一个名字
、先去公证（一般房产局中设有公证处），最好以赠与的方式。二，将自己的一半给你，公证费是以一套算的，并不按房产价值收取，大约几百元吧、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算，因为另

2022-10-28 15,340
写三个人的名字其中一个人名下有一套房
那要看他是不是房产所在地的本地人。如果已有房产的人是外来人，就不行了。不过，你们三人是什么关系，像夫妻什么的可能就影响不大。如果双方有一人是本地人，然后另外的人也用的是他的户口，那就可以。

2022-10-28 15,340
房产证上两个人的名字, 如果一个人去世, 房产证怎么办
第一，关于夫妻共同财产的问题，虽然房产证上面是你们两个人的名字，但是这并不能完全说明属于你们的夫妻共同财产。婚前部分属于您丈夫的个人财产，婚后房产增值部分属于夫妻共同财产。第二，关于继承的问题，您、您

2022-05-04 15,340
没办下来，签购房合同时是两个人，现在想去除一个人的名字可以吗
是可以的，您自己与对方协商好了就行。

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

00:58
两张身份证如何注销其中一个
两张身份证注销其中一个的流程如下： 1、当事人双重身份证的，应带上本人后办理的身份证，去户籍所在地的公安机关办理注销手续； 2、书面说明该身份证的形成原因，并根据工作人员的提示，办理销户手续。根据相关法律规定可知，国家决定换发新一代居民身

12,565 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,619 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

6,287 15,340