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假离婚买房是违反国家相关规定的。未离婚前,住房是否是夫妻共有,如果是共有,那么即使离婚,无论哪方再购置第二套房,都属于二套房需要按3%的税率缴纳契税;如果离婚前,双方名下都没有房,那么离婚后,双方各自购买房子,当属首套房,按照首套房的面积来
三套房契税是3 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税211194号)的规定: 一首套房缴纳规定如下: 1个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在91平方
缴纳契税如果是在领取结婚证前,就可以享受一定的优惠,如果是在领取结婚证后,契税必须按照3%缴纳!契税具体征收标准如下: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5
需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,离婚析产契税手续证明,出让性质土地证, 然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重
1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具) 2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(房管局开具) 契税,全额征收为总价的3: 首次购房90平米以下:总价 1, 首次购房90
视情况而定。双方可以自主协定房产是否过户。如果需要过户的带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房,但要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
夫妻双方办理离婚登记或者进行离婚诉讼后,已经解除婚姻关系的,就算后来再选择重新登记结婚,也不能影响已经生效的离婚协议继续发生效力。也就是说,双方是否复婚不会影响离婚协议的效力。双方在婚姻登记机关办理离婚登记的时候离婚协议就已经生效,不存在可
在写买房契约时,要写清楚: 1、买卖双方的基本信息。出售方,简称甲方。买方,简称乙方。 2、标的物。如:甲方现有现房一套坐落于某地,愿意出售给乙方,经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。 3、写明详细的条款内容,如:乙方在办理所有房屋证件过程中