业主委员会有权拆除违章建筑吗

2021-11-13 68

普法内容

1、主委员会有可以代表业主对损害他人合法权益的行为提出侵权之诉的权利，但并不代表可以自行拆除小区内违章建筑，首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定，其次即使涉及侵权，自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行。 2、因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行拆除，如果不成则可以业主委员会名义向法院提出侵权之诉，或向房屋土地行政部门申请强制拆除。

《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

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居委会有权认定违章建筑并强制拆除吗？
房屋是否属于违章建筑应当是由当地县级以上城乡规划主管部门做出认定和处理，可以责令吴先生限期自行拆除，如果尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，则可以在行政处罚后吴先生来申请补办相关手续，居委会是没有相关权力的。

2024-05-20 8
城建局是否有权拆除违章建筑？
城建局，即城市建设管理局，有权拆除违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反法律规定动工建造的房屋及设施。根据法律规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，会责令改正，如果不符合开工条件的，会责令停

2020-08-01 33
业委会主任有权开除委员吗
业委会主任没有权开除委员。业委会主任一般没有权力单独开除委员，因为业委会是业主自治组织，其主要职责是协调业主之间的利益关系，维护业主的共同利益，并非管理组织。因此，业委会主任不能随意开除委员，更不能违反相关法规和业委会章程。按照《物业管

2023-06-03 16

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村委会是否有权将违章建筑拆除
没有，一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门

2023-05-26 15,340
村委会强行拆除违章建筑是否合法
律师解答村委会强行拆除违章建筑不合法。因为村委会属于群众性自治组织，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行。如果村里有建筑属于违章建筑，应当拆除的，应当由村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行

2023-11-22 15,340
城建局违章建筑有没有权利强制拆除?
如果被政府确认为违章建筑,当地城管有强制执行执法权的,有权利拆除。违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

2022-11-29 15,340
违章建筑拆迁有赔偿吗违章建筑拆迁有补偿吗
如果被的房屋是，需考察当地的拆迁政策，看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是以被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房

2022-10-03 15,340

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

1,754 15,340
01:17
违章建筑拆除程序法律规定
违章建筑拆除程序法律规定如下：1、征收房屋的时候，对违反城乡规划的违法建筑、构筑设施，可以强制拆除；2、违法建筑的情况是比较复杂的。没有产权证，不等于就是违法建筑。有些地方，即便是违法建筑，也要进行适当的补偿。因为有些违法建筑形成是有一定历

2,005 15,340
01:32
农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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