二手房交易需要什么材料一定要双方的身份证原件吗

2024-06-08 20

普法内容

房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件： 1、身份证明（外地户口需暂住证）； 2、房产证； 3、网签的房屋买卖协议； 4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。拓展资料： 1、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。 2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 3、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办？在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。 4、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面临房、钱两空的尴尬境地。参考资料：百度百科二手房交易

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二手房交易时夫妻双方一定要到场吗
属于夫妻共同财产的二手房交易时双方必须到场，属于个人财产的不需要双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。

2022-07-12 32
二手房交易付首付需要双方在场吗
二手房交易，要关注意向金、定金和首付款的支付。因为通常是现金交易，交易中除了卖家，可能还会通过他人之手，因此风险更大，买家也更需要警惕。将现金交给中介公司的同时，一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时，买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上

2024-06-09 20
做什么需要身份证原件
公民的办理下列事务，需要证明身份时，可以出示居民身份证。选民登记，户口登记，兵役登记，婚姻登记，入学、就业;办理公证事物;前往边境管理区;办理申请出境手续;参与诉讼活动;办理机动车、船驾驶证和行驶证，非机动车执照;办理个体营业执照;办理个人

2020-12-07 2,881

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身份证到期更换需要什么证件？换身份证需要什么材料？需要哪些手续
变更身份证内容需换领身份证，换领身份证的时限是从受理之日起城八区十个工作日内发放证件，其他区(县)十二个工作日内发放证件。下面，关于办理身份证的知识内容。一、受理申领人应向其户口所在地派出所交验以

2022-03-22 15,340
补办身份证需要什么材料, 补办身份证要带什么证件, 需要带什么证件
补办身份证需要公民本人到场录取指纹、拍照、提供户口簿、填写《居民身份证申领登记表》等材料。根据《中华人民共和国身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、

2022-01-27 15,340
提交居民身份证原件需要什么资料？
申请领取居民身份证需要提交以下材料：本人户口簿、一寸照片、登记表等。根据相关法律规定，公民申请领取居民身份证的，应当按照要求提交登记表、交验居民户口簿。公安机关受理后，应当在六十日内发放居民身份证。

2023-01-30 15,340
二手车交易需要什么证件及材料, 二手车交易的简要流程又是怎么样的
一、二手交易所需要的证件 1.车辆行驶证 2.机动车登记证书 3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取） 4.车辆购置附加税证 5.买卖双方身份证、户口簿，如果是外地

2022-05-06 15,340

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第二次拍身份证要带什么材料
第二次拍身份证要带的材料如下：1、第二代居民身份证数字相片采集回执单；2、居民户口簿、原身份证（遗失补领除外）；3、非本地户籍还需提供有效居住证明。根据相关法律规定，国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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异地办理身份证需要户口本原件吗
异地办理身份证，可以不用户口本原件。具体如下：异地办理身份证有居住证也可以。提高异地受理工作效率。公民本人到居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，填写《居民身份证异地受理登记表》。申请换领的，交验居民身份证；申请补领的，交验居民户口

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