转让房屋租金由谁支付？

2021-04-15 209

普法内容

租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务，按时向房屋所有权人支付租金。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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租赁房屋转让后租金向什么人支付
房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。

2021-02-10 234
股权转让款由谁支付
股权转让款由受让人支付。股权转让是新股东与原股东之间的股权交易行为，股权转让价款的支付方式可根据股权转让协议一次性或分期支付。根据有关规定，股权转让的支付方式有三种，即现金、资产或其他股权，但由于企业性质不同，对于国有企业或企业的国有产权转

2022-04-16 2,812
承租已转让的房屋租金该向什么支付方式
承租已转让的房屋租金应向承租人支付。经出租人同意，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人，进行使用、收益，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。

2021-11-29 39

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住房公积金转让后租金归谁支付
租赁房屋转让后租金向谁支付，以合同约定为准。一般实践中，次承租人向承租人支付租金。承租人向出租人支付租金。根据2021年生效的《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付

2022-07-12 15,340
房产转让方包括向谁支付租金么
承租已转让的房屋应当向承租人支付租金，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人

2022-07-02 15,340
由谁支付租房过程房屋维修费
房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担，除租赁双方另有约定外。 1、承租人在租房过程中需要维修的，可以要求出租人在合理期限内维修； 2、出租人没有履行维修义务，承租人可以自行维修，维修所需的费用在垫付

2023-08-04 15,340
房屋转租的钱是由谁来付给谁
房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。主要依据是《》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”

2022-09-16 15,340

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一次性伤残就业补助金由谁支付
工伤一次性伤残补助金通常是由工伤保险基金，按照伤残等级支付。根据我国工伤保险条例规定，工伤等级一到十级都可以申领一次性伤残补助金。申请单位或者职工本人，携带规定资料本地社保机构提出申请即可。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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工伤职工的工伤待遇由谁支付
工伤职工的工伤待遇由谁支付要根据具体情况确定。如果用人单位按规定为劳动者缴纳工伤保险费的，那么大部分工伤待遇是由国家支付的，只有小部分费用由用人单位支付。如果用人单位没有按规定为劳动者缴纳工伤保险费的，那么全部的工伤待遇都是由用人单位支付。

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