承建方和建设方的区别

2023-05-26 14

普法内容

承建方和建设方的区别如下： 1、性质不同：承建方是指承包建设某工程的机关、团体。而建设方是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位； 2、职责不同：承建方主要负责工程的建设工作。而建设方负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档； 3、权力不同：承建方基本没有什么权力，而建设方有执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定的权力和义务； 4、建设方是属于项目的发包方，建设方参与整个项目的建设全阶段，包括项目建设的前期首先，项目的建设期和项目中完成后的运营期；而承建方就是所谓的承包方，也就是是工程总承包单位，主要是参与项目的建设阶段，负责的是项目的实际建设施工。承建方具体是指什么？ 1、承建方就是负责接下这个工程，进行施工的单位或者法人； 2、与之类似的有承包方，承包方就是指承包项目的乙方，它和发包发是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”。综上所述，承建方是指整个项目的施工方，也叫总包，而建设方是指工程项目的开发商，承建方对子建设负责。其他三方都应对建设方负责；它们是勘探、设计、监理；一个工程项目必须由这五方组成一个小集体，共同为工程的质量、进度、乃至最后的峻工竭尽全力。

《建设工程质量管理条例》第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。第五十条有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。

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