土地出让年限到期

2022-05-29 36

普法内容

土地出让年限到期的，土地使用者可以申请续期，申请续期的，应当至迟于届满前一年申请续期；申请被批准后，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。如果是住宅用地的，则会自动续期，不用申请。如果土地出让年限到期后申请续期未被批准的，则土地使用权由国家无偿收回。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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国有土地出让期限一般是好多年？
国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式： 1、协议； 2、招标； 3、拍卖； 4、依照前款规定方式出让土地使用权的

2024-07-09 4
打算要把土地转让出去，想知道土地出让年限规定
（一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者

2024-05-20 5
土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的
土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是： 1.公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有优售字样，按成交总价的1%征收； 2.其它划拨地交易，按土地级别系数乘建筑面积征收，土地级别系数在国土局有具体的分级。

2020-08-16 292

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土地出让年限是多少？土地出让最高年限是多少？
《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定了土地使用权转让的最高年限。根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：居住用地70年；工业用地50年；

2021-12-30 15,340
第二轮土地承包到期后可否延长土地出让年限
第二轮土地承包到期后再延长的期限要看土地的性质决定。如果是耕地的，延长期限是三十年，如果是草地的，延长期限是三十年至五十年；如果是林地的，延长期限是三十年至七十年。《中华人民共和国农村土地承包法》第二

2022-06-05 15,340
关于出让土地使用权年限到期的规定
土地使用权转让年限满的规定如下：《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土

2021-12-22 15,340
土地出让金缴款期限
关于土地出让金缴款期限土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年

2022-08-29 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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