不动产出租可以加计抵减吗

2021-12-13 1,949

普法内容

不动产出租可以加计抵减。不动产租赁属于属于现代服务业，根据相关规定，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。其中生产、生活性服务业纳税人，是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务取得的销售额占全部销售额的比重超过50%的纳税人。

《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告》
第三条生活性服务业纳税人应按照当期可抵扣进项税额的15%计提当期加计抵减额。按照现行规定不得从销项税额中抵扣的进项税额，不得计提加计抵减额；已按照15%计提加计抵减额的进项税额，按规定作进项税额转出的，应在进项税额转出当期，相应调减加计抵减额。

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小规模纳税人可以加计抵减吗
小规模纳税人不可以加计抵减。加计抵减政策是按照一般纳税人当期可抵扣的进项税额的10%计算的，只有增值税一般纳税人才可以享受增值税加计抵减政策。加计抵减是指允许纳税人按照当期可抵扣进项税额的比例，计算出抵减额，用来抵减应纳税额。

2020-02-24 42
增值税普通发票额度可以加计抵减10吗
生产、生活性服务业一般纳税人可以按照当期可抵扣进项税额加计10%,抵减增值税应纳税额。

2020-07-28 205
农产品专票可以加计抵扣
农产品专票可以加计抵扣。根据《增值税暂行条例》规定：纳税人购进货物或者接受应税劳务（以下简称购进货物或者应税劳务）支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用

2021-11-01 18

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出租不动产可以选择简易计税吗？
一般纳税人出租不动产，属于2016年5月1日前取得的，可选择简易计税办法，按照5%的征收率计算交纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2

2022-10-30 15,340
关于加计抵减加计减免政策的安排
（一）生产生活服务业纳税人是指提供邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务（以下简称四项服务）的纳税人。四项服务的具体范围按照《销售服务、无形资产、房地产注释》执行。2019年3月31日前设立的纳税人，

2021-10-28 15,340
服装公司可以出租不动产吗？
（一）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；（二）收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据；（三）所收款项全额上缴财政。第

2022-07-24 15,340
可不可以加减刑
可以减刑。但必须经过个人不懈努力，在服刑期间认罪服法、积极追求进步、有悔改表现达到减刑条件的，可以减刑。《刑法》规定的减刑条件：第七十八条【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分

2022-10-17 15,340

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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

5,440 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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